会社概要・プロフィール

名称

有限会社岡田不動産評価システム

設立

平成9年4月5日

登録番号

愛媛県知事（5）第40号

代表

代表取締役　岡田　浩

専任不動産鑑定士

岡田　浩
国土交通省登録番号第5713号

住所

松山市二番町4丁目2-9グランディア番町601

資本金

300万

従業員

3名

昭和 37年

愛媛県松山市生まれ

昭和 56年 3月

松山東高校卒業

昭和 62年 3月

早稲田大学政治経済学部卒業

昭和 62年 4月

JFE商事株式会社入社

平成 元年 ～ 9年

東京都内の不動産鑑定事務所に勤務

平成 7年 2月

不動産鑑定士登録

平成 8年 ～

地価公示鑑定評価員

平成 9年 4月

(有）岡田不動産評価システム設立・開業

平成 10年 ～

愛媛県地価調査鑑定評価員
松山税務署鑑定評価員

平成 11年 ～

松山地方裁判所評価員

平成 23年 ～ 26年

地価公示愛媛県代表幹事

平成 27年 ～ 31年

(公社）愛媛県不動産鑑定士協会　会長
(公社）日本不動産鑑定士協会連合会理事

平成 30年 ～

松山地方裁判所・松山簡易裁判所　調停委員

令和元年6月～

(公社）愛媛県不動産鑑定士協会　監事

公共団体

愛媛県土木部、総務部
松山市、東温市、大洲市、伊方町、愛南町
国土交通省四国地方整備局
松山地方裁判所
松山税務署
高松国税局
四国財務局
四国郵政局
四国農政局

民間

都市銀行　地方銀行　信用金庫
各種法人（一般企業、医療法人、社会福祉法人ほか）
個人

士業 （ご紹介含む）

弁護士
公認会計士
税理士
司法書士
土地家屋調査士
行政書士

売買

上場企業間での不動産売買
オーナー企業、同族企業間売買
売払いのための鑑定評価

限定価格

隣接地買受のため鑑定評価

事業再生

事業継続を前提とした不動産鑑定評価

清算

事業清算を前提とした不動産鑑定評価

相続

相続税申告における時価評価
遺産分割協議に伴う時価評価
遺留分侵害請求に伴う時価評価

建物賃貸借

高齢者優良賃貸住宅に伴う家賃
オーナー企業、同族企業間の賃貸
工場一括賃貸
ホテルの家賃
調停に伴う継続家賃

地代

争訟に伴う継続地代
事業用定期借地権設定に伴う地代
普通借地権の設定に伴う地代設定

担保

担保価値把握のための鑑定評価

借地権

買い受けに伴う借地権の鑑定評価

底地

買い受けに伴う底地の鑑定評価
一般定期借地権付き底地の鑑定評価
事業用定期借地権付き底地の鑑定評価

借家権

立退きに伴う借家権の鑑定評価

使用借権

権利調整のための使用借権の鑑定評価

収益用不動産

ゴルフ場、複合ビジネスホテル、温泉旅館、大規模店舗事務所ビル、賃貸マンション一棟、区分所有建物（分譲マンション）ほか

調査報告書

内務検討資料としての簡易な価格判定

意見書

地価変動率　個別格差率の査定